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城六区+双地铁!长安街上新78平全明三居!王炸户型图曝光

时间:2020-04-03 13:08 血拼北京楼市

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原标题:城六区+双地铁!长安街上新78平全明三居!王炸户型图曝光

下周你们全面复工吗?

最近血拼哥的群里在讨论一件事,疫情按下的暂停键延误了不少工程的工期,2020年东京奥运会都延期了,咱的冬奥会会受影响不?为冬奥一直赶工期的地铁11号线咋样?

为此血拼哥专门打听了一下,别说,作为2022年冬季奥运会配套工程,2月中,地铁11号线西段(冬奥支线)施工人员就已经陆续到岗,在做好防疫措施情况下实现安全有序复工,争分夺秒保工期,且预计今年底完成全线主体结构。

不仅是地铁,3月25日,石景山区内的冬奥会工程全部复工,且都在保工期。

乘着北京冬奥和新首钢高端产业综合服务区的“东风”,石景山已经崛起,成为帝都基建发展最快的两个区之一(另一个是通州)。哪里发展快,哪里的房子就会旺。

这不,帝都房地产市场刚刚复苏,在石景山“造城”12载的中海又在石景山打出了一个“王炸”——“空间系列作品”三盘齐发,首发作品公布案名为“中海首钢·长安云尚”,据说从户型、精装、品质等多维度全面升级!

网红区域的王炸产品啥样?

要说长安云尚为啥是“王炸”?

因为项目从拿地那天起,关注度就很高!项目所在的位置,是这两年的网红区域,出门就是地铁,挨着2022年冬奥会的主场馆,周边是新首钢商务区的新建区,住宅、商业和办公都是全新的,这样的配置在城六区里非常难得,项目想不红都难!

而且过去两年里,这个区域的新盘出一个火一个,出了北京商品房和限竞房的销冠,巧的是,这俩项目都是中海操刀,如今长安云尚也是中海开发,且据了解,中海还会将长安云尚全面升级,你说是不是王炸?

从地块位置看出,805、812就是长安云尚,与之前的区域红盘长安云锦仅“一墙之隔”。同样是不限价地块,那么长安云尚预计将打造什么样的产品呢?

中海空间系列作品

从地块信息推测,项目容积率不高只有2.5,限高24米以下,产品会做成低密度洋房社区,这种产品在石景山区域非常少见,具有稀缺价值!

而且,血拼哥从内部打听到,长安云尚是集长安云锦大成的全面升级之作,属于中海最新打造的“空间系列作品”,亮点之一就是当下最实用的“全能户型”,针对人生不同阶段的居住需求,无论是单身还是两口之家、亦或是二胎家庭、三代同堂都可以找到合适自己的户型!

此外,据了解,“空间系”产品会全部采用高品质精装交付,智能家居配置,是现阶段市面产品的全面升级,不难想象,中海这次是卯足力气要突破现有市场的产品,从石景山稀缺的产品出发,打造最适合京西家庭的新房!

不过耳听为虚,眼见为实,长安云尚的样板间4月中旬就会亮相,届时“中海空间系列作品”首发项目的庐山真面目便可知晓。你理想的家什么样?届时千万别错过,去看看,说不定就是眼前一亮的感觉。

说了这么多,撩起“好奇”不管的事血拼哥不能干,这不千方百计找到了长安云尚的户型图,咱们先睹为快。

当我们已经习惯了市面上89平米三居户型的最强配置时,眼前这款78平米的三居全明户型有没有让你眼前一亮?长安云尚的C1户型不仅空间尺度丝毫不输市面上在售的很多89平米三居,而且,还帮购房者省掉10平的预算!用78平的面积就能享受89平三居的空间居住体验,这大概就是“空间系”产品的真谛吧。

长安云尚的这款产品不仅市面上不常见,还重点满足了刚需刚改的需求:

首先是客厅,这款78平三居全明户型,客厅面宽约3.7米,尺度感非常舒适,周末或晚上足够容纳三代同堂的温馨。

再看卧室,两个次卧还可以打通,对于单身或没孩子的家庭,可以拿出来做工作间或招待来客。有孩子的也可以满足孩子从出生到上学,两个房间合成一个,保证孩子活动空间的需求,甚至孩子需要书房的时候也可以把一个房间再次变成两个,功能性不要太强大的!

此外还有一些细节,比如卫生间干湿分离的处理,能错开家中成员的使用时间,还能避免打滑,房间的动静线也非常合理,一家人可以做到互不打扰。C1户型堪称市面上三居户型入手性价比最高的项目!

值得一提的是,如果你对家里卧室面积需求更大一些,D1和E1都可以满足你!

D1是88平三居与78平三居格局相同,只是面积更大更宽敞。E1是115平三居两卫。同样,这两个户型也可以做到两个次卧变一个房间,满足家庭不同时期对功能空间的需求!

“王炸”产品

坐落在石景山最有价值的区域

其实,长安云尚所在的位置不仅是近两年的网红,甚至可以称得上是目前京西、石景山最有价值的区域。

2005年首钢启动搬迁,为石景山转型升级腾出空间。

2007年,北京市政府批复《首钢工业区改造规划》,宣布原首钢工业区升级转型,长安街西延线打造“新首钢高端产业综合服务区”。

随后,北京冬奥落地石景山,以2022年为时间节点,石景山区冬奥相关项目配套工程进度加快,利好的不止是新首钢高端产业综合服务区,更是新首钢东南区。

而且,根据目前的规划,新首钢东南区是京西最有发展潜力的价值板块,这里未来将聚集写字楼集群、大型商业、幼儿园和学校,养老设施,以及类型丰富的宜居居住区,打造“冬奥板块长安金轴核心区”。

项目正位于“冬奥板块长安金轴核心区”的金安桥至苹果园一带,而这里的配套也正以肉眼可见的速度完善。

咱们开篇提到的11号线和规划中的18号线就是该区重要的轨道交通线路,其中,11号线西段四站预计2021年底试运营,以服务北京冬奥会。地铁18号线建设已提上日程。

这个区域的整体交通预计3年之后就能与鲁谷区域类似,有些方面比如生态绿化比鲁谷更好。同时商业配套也将完善,加上石景山规划的高端产业区都分布在这一带,包括保险产业园,中关村石景山园区,中海科技金融城,所以未来也是石景山高端人才聚集的地方。综合上面的规划信息来看,这一带将是石景山未来发展最快的区域。

而中海是“冬奥板块长安金轴核心区”投资金额最大,参与建设程度最深,布局项目最多的开发商。

住石景山,选中海!

这并不是给中海做广告,而是京西老百姓买房达成的共识。

买房人的信任不是平白来的,只有经年日久的积累才会有一天成就质的飞跃。

中海从2008年开始,在石景山“造城十二载”,从住宅到写字楼,从城市基建到城市更新,要说对石景山开发介入最深、与石景山的合作范围很广的开发商绝对是中海。

中海自2013年开始,陆续开发了中海金石公馆、中海金玺公馆等商品房 ,是石景山市场占有率最高的开发商。2018年起,中海开发的高品质配套住宅商品房项目中海寰宇天下连续两年蝉联帝都新房市场的销冠,就连石景山限竞房销冠项目“长安云锦”也是由中海地产开发的。

除了住宅,中海在商业配套布局上也从未缺席,开发了中海大厦、环宇荟等,此外还承担了整个北辛安地区棚户改造的重任,结合石景山区十三五规划目标,在金安桥一带打造重量级的TOD城市综合体——集科技金融商务、高端住宅、综合换乘、购物休闲等多功能为一体的"中海科技金融城",带动区域规划升级和产业转型。这个综合体就处于金安桥轨道交通枢纽。

在石景山近三年成交的房子中,10套中有7套是中海出品,自此,江湖上就流出一句话:“京西只买中海”。这句话成就的是中海的品牌影响力,体现的是购房人对中海的认可。

近些年,新首钢焕新和石景山产业崛起,注入了太多利好和信心,也让越来越多人把置业视线转移至此,中海对石景山的早期开发也成就了区域配套完善,区域楼市将在今年进入一个新高度。中海在石景山,此前的12年是价值投资,此后5年是价值发现。购房人跟随这样的房企,不会走偏。

2020年是中海寰宇天下的收官之年,但是石景山纯商品房的升级时代才刚刚开始,以中海的开发速度,新首钢东南区这三宗地应该会在今年陆续和大家见面,考虑京西置业的朋友可以拭目以待了!


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